- Тип
- Рабочий городок
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 55 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 400 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-3,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −990 000 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Рабочий городок
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 55 000 кв. фут (5 110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
Property Overview Labour Accommodation with 3 Retail Shops – Vacant on Transfer An excellent investment opportunity to acquire a strategically located labour accommodation in Muhaisnah 2 (Sonapur), Dubai. The property is vacant on transfer, allowing the buyer immediate flexibility for leasing or self-operation. Property Details Plot Size: 39,800 sq. ft. BUA: 22,024 sq. ft. Total Rooms: 98 3 Leased Retail Shops Dubai Municipality Approved Capacity: 688 Persons Non-MOHRE Capacity: 1,072 Persons Leasehold Annual Lease Renewal: AED 200,000 Building Configuration Building 1: 14 Rooms (240 sq. ft. each) Building 2: 16 Rooms (308 sq. ft. each) Building 3: G+2, 68 Rooms (202 sq. ft. each) Features Vacant on Transfer Kitchen & Washrooms in Every Block and each floor First Aid Room & Management Office Bus & Car Parking Water Tanker & Drainage System Main Road Location 2 Minutes to Major Highways Close to Public Transport, Supermarkets & Hypermarkets Approx. 20 Minutes to Dubai International Airport Agency Fee: 2% Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Al Muhaisnah 2, Al Muhaisnah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development