
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 417 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −13 626 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 170 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714603633
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover elevated urban living in this stylish 1-bedroom apartment at Vida Hillside by Emaar, located in the prestigious Dubai Hills Estate. Combining contemporary elegance with the signature hospitality-inspired lifestyle of Vida, this residence offers the perfect blend of luxury, comfort, and modern convenience. Designed with sophisticated interiors and premium finishes, the apartment features spacious open-plan living areas, floor-to-ceiling windows, and a private balcony overlooking beautifully landscaped surroundings. Vida Hillside delivers a vibrant yet peaceful atmosphere, ideal for professionals, couples, and investors seeking premium living within one of Dubai’s most desirable communities. Property Features: 1 Spacious Bedroom Contemporary Open Layout Premium Modern Finishes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Elegant Kitchen Design Allocated Parking Space Community Amenities: Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Landscaped Parks & Walking Trails Luxury Lobby & Lounge Areas Retail & Dining Destinations Kids’ Play Areas 24/7 Security Strategically located within Dubai Hills Estate, Vida Hillside offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major highways while providing residents with a refined lifestyle surrounded by greenery, leisure, and premium amenities. An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking strong rental demand, long-term value, and the trusted quality of Emaar developments.
Расположение
Vida Residences Hillside Tower A, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













