- Тип
- Закрытый комплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 492 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 747 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 405,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 153 AED
- Сервисный сбор
- −134 856 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Закрытый комплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 492 кв. фут (696 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 65203392602
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Nestled in a serene setting, this property combines modern design with comfort, creating the perfect home for your family. Property Features: • Suite Area: 2,057 sqft. • Balcony + Garden Area: 5,435 sqft • Total Size:7,491.79 sqft • 3 Bedrooms with Maid’s Room • Closeable fully equipped kitchen • 4 Bathrooms • 2 Parking Spaces • Modernly modified ground floor apartment with private garden • Wide terrace • Built-in Wardrobes • Low service fees • Pet friendly community • Large living and dining area • Vacant on transfer A short walk-through Al Badia Residences encapsulates the peace and tranquility that goes hand-in-hand with living here. With spacious low-rise apartments for rent set amongst lush, landscaped gardens – this residential area has a calming atmosphere reflected in this close-knit community.
Расположение
Al Badia Residences Building 11, Al Badia Residences, Dubai Festival City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development