- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 659 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 504 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 153 AED
- Сервисный сбор
- −47 862 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 659 кв. фут (247 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7130225900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Description: • Very bright and airy home • Open Views and community views • 2,659.22 sqft • 3 Bedrooms with maid room • Spacious closable kitchen in a modern design • 4.5 Bathrooms • Laundry room • Large living/dining area • Sun-washed private terrace • 2 car parking spaces • Spacious design • Corner unit • Lowest service fees • Rented apartment, no vacating served. • Photos used for this ad were old, the apartment is unfurnished. Project Description: • A unique apartment with closeable kitchen • Green Community • Bright and airy apartment • Upgraded with white themed fitted kitchen • Good balcony size • Large master bedroom with walk in closet • All 3 bedrooms ensuite • Peaceful and privacy guaranteed • Easy access to all the major landmarks and tourist attractions • A perfect place for your family
Расположение
Al Badia Residences Building 8, Al Badia Residences, Dubai Festival City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development