- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 251 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 928 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 166,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 153 AED
- Сервисный сбор
- −112 518 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 251 кв. фут (581 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Badia Residences Building 10
- Разрешение DLD
- 7130232400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * Rented * Ground floor 3 bedroom plus maid * Garden and community views * Closable kitchen * Bathrooms: 5 * Total Area: 6,251 sqft * Suite Area: 2,321.13 sqft. *Balcony Area and Garden: 3,929.36 sqft. * No. of Parking: 2 * Unfurnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Covered parking * Lobby in Building * Maids Room * Security * Public Park * Public parking * Shops * The apartment is currently rented and no vacating notice, hence viewing is only strictly for ready buyers. Al Badia Residences offers generously sized apartments in Dubai, perfect for families, featuring stunning views of the Dubai Skyline and Creek. Its prime location is near two top-tier international schools and the Al Areesh Club, catering to all your leisure and entertainment needs. Nestled in a picturesque setting at the heart of the city, it truly combines urban convenience with a serene atmosphere. With a wealth of amenities available, Al Badia Residences is home to some of the finest apartments for sale in Dubai. If you're in the market for an apartment in Dubai, Al Badia Residences is the ideal choice for you.
Расположение
Al Badia Residences Building 10, Al Badia Residences, Dubai Festival City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development