
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 400 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 550 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,4%
Чистая доходность · Оценка
9,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −7 200 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 980 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 400 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Ginco Properties
- Проект
- Prive Residence
- Здание
- Prive Residence
- Разрешение DLD
- 71467343053
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Where refined living meets effortless convenience, every detail has been designed to elevate the way you live. Thoughtfully designed with premium finishes, bright open spaces, and a seamless indoor-outdoor flow, this residence is ideal for professionals, first-time buyers, and investors seeking a high-demand asset in the heart of Dubai Hills Estate. Whether you're searching for a stylish home or a smart investment, this property delivers the perfect balance of luxury, comfort, and long-term value. Property Features: Fully Furnished Studio 1 Modern Bathroom 400 Sq. Ft. Built-Up Area Spacious Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Bright Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen with Premium Finishes Covered Parking Vacant & Ready to Move In World-Class Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Sauna & Steam Rooms Yoga Studio Children's Pool & Play Area Landscaped Podium Gardens BBQ & Outdoor Lounge Area Residents' Lounge & Co-Working Spaces Retail Shops, Cafés & Restaurants Prime Connectivity: 5 Minutes to Dubai Hills Mall Walking Distance to Dubai Hills Park Direct Access to Al Khail Road Close to Leading Schools & Hospitals Easy Reach to Downtown Dubai, Dubai Marina & DXB Airport Why Invest in This Home? Dubai Hills Estate continues to set the benchmark for premium community living, offering strong rental demand, excellent capital growth potential, and an unmatched lifestyle. With its prestigious location, elegant design, and ready-to-move-in appeal, this residence is more than just a property—it's an investment in one of Dubai's most desirable destinations.
Расположение
Prive Residence, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













