- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 507 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 146 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 004 712 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут (37 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- JAD Global
- Проект
- JAD288
- Здание
- Jad 288 Building 3
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover contemporary urban living at JAD 288 by JAD Global Estate Developments, a thoughtfully designed residential address located in the heart of Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai. This modern development brings together balance, comfort, and connectivity, offering premium homes crafted for today’s lifestyle with a strong focus on wellness, functionality, and smart living. Set within a vibrant and evolving community, JAD 288 features a distinctive trio of 10-storey residential buildings sharing a beautifully designed podium. The architecture showcases sleek vertical lines, elegant glass façades, and spacious balconies, creating a refined modern aesthetic that blends seamlessly with the surrounding urban landscape. Designed with modern living in mind, each residence emphasizes natural light, efficient layouts, and comfortable interiors that promote both wellness and practicality. Whether for end-use or investment, JAD 288 presents a strong opportunity in one of Dubai’s rapidly developing urban communities. Property Highlights: * Modern studio and apartment layouts (as per availability) * Trio of contemporary 10-storey buildings * Elegant glass façade with modern architectural design * Spacious balconies with functional layouts * Wellness-focused, thoughtfully designed interiors * Close to metro stations and major road networks * Easy access to Downtown Dubai and key landmarks Experience a lifestyle where modern design meets urban convenience at JAD 288, a smart investment and ideal home in the heart of Dubai.
Расположение
Jad 288 Building 3, Jad 288, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
