
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 290 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 8% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −6 750 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 141 250 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Purvanchal Developers
- Проект
- Purvanchal Triana Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The residence blends smart layouts, elegant interiors, and premium amenities to deliver a lifestyle of comfort and convenience. Apartment Highlights Well-planned studio layout with optimal space utilization Contemporary bathroom with quality fittings Modern kitchen with sleek cabinetry Built-in wardrobes for efficient storage Ensuite configuration enhancing privacy Balcony offering a relaxing outdoor extension Superior-quality finishes throughout Allocated covered parking Lifestyle & Amenities Temperature-controlled swimming pool Fully equipped fitness facility Dedicated lounge and social spaces for residents Round-the-clock security and CCTV monitoring Fast and efficient elevator systems Price & Payment Details Price: AED 858,750/- Payment Plan: 40% during construction | 60% on completion Expected Handover: Q4 2027 Prime Location Benefits Set within a well-connected residential neighborhood Easy access to major highways and transport links Surrounded by retail stores, dining options, and daily conveniences Close to educational institutions, parks, and key amenities 801-A Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai – UAE
Расположение
Purvanchal Triana Residences, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












