- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 551 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На типичном уровне для «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 308 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 964 244 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Arsenal East
- Проект
- Vibe by Arsenal East
- Здание
- Vibe Building 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Own a home where contemporary design, hotel-inspired living, and one of Dubai's most connected locations come together. Vibe by Arsenal East is a boutique residential development in Jumeirah Garden City, designed for professionals, homeowners, and investors seeking long-term value in Central Dubai. Every residence is delivered fully furnished with premium finishes, panoramic windows with UV protection, high ceilings up to 3.08 m, energy-efficient construction, and thoughtfully designed layouts that maximize comfort, functionality, and natural light. Property Highlights Fully Furnished Studio and 1 Bedroom Apartments Studio from AED 1,000,000 1 Bedroom from AED 1,400,000 Studio from 405 Sq Ft 1 Bedroom from 628 to 820 Sq Ft Premium European Architecture Expected Completion August 2028 Lifestyle Amenities: - Indoor and Outdoor Swimming Pools - Terrace Garden - Fully Equipped Gym - Yoga Studio - Coworking Space - Library - Kids Play Area - Elegant Lobby - Meeting Rooms - Three Levels of Covered Parking Prime Location - 2 Minutes to DIFC and Business Bay - 3 Minutes to Museum of the Future - 4 Minutes to Burj Khalifa and Dubai Mall - 3 Minutes to Dubai World Trade Centre - 13 Minutes to Dubai International Airport - Easy access to Sheikh Zayed Road and Dubai Metro Flexible Payment Plan: - 10% On Booking - Construction Linked Installments - Up to 60% On Handover OR - 40% post handover Whether you're buying your first home or expanding your investment portfolio, Vibe by Arsenal East offers premium living, exceptional connectivity, and strong long-term growth potential in one of Dubai's fastest-growing central communities.
Расположение
Vibe Building 2, Vibe, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
