- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 725 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 588 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 36% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 050 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 849 036 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 725 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Holm Avenue
- Проект
- Holm One
- Здание
- Holm One
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Headline Options Option 1: Modern Luxury Living at HOLM ONE | Prime Jumeirah Garden City | Flexible 35/65 Plan Option 2: Luxury Studios & 1-Bed Apartments | High ROI | Near Downtown Dubai & DIFC Property Overview Discover refined urban living at HOLM ONE, an exclusive residential development in the heart of Jumeirah Garden City, Al Satwa. Designed for modern urban professionals and smart investors, HOLM ONE seamlessly blends architectural elegance, tranquility, and central city connectivity. Each apartment features premium finishes, maximized natural lighting through floor-to-ceiling windows, and fully integrated smart home systems. Key Specifications Developer: Holm Avenue Developments Location: Jumeirah Garden City / Al Satwa, Dubai Unit Types: Fully Furnished Studios & 1-Bedroom Apartments Starting Price: From AED 850,000 Payment Plan: 35 / 65 Handover Date: Q1 2028 Building Amenities & Lifestyle Swimming pool with sun deck State-of-the-art gym & fitness center Dedicated yoga & meditation spaces Rooftop lounge & community terrace Private cinema room 24/7 security & dedicated concierge service Prime Location Highlights Enjoy swift access to Dubai's major business hubs and lifestyle destinations: Sheikh Zayed Road: 2 Minutes DIFC (Dubai International Financial Centre): 5 Minutes Downtown Dubai & Dubai Mall: 8 Minutes Jumeirah Beach: 10 Minutes Investment Advantages High ROI Potential: Positioned in a high-demand, central infill location. Competitive Entry Price: Excellent price-per-square-foot valuation. Investor-Friendly: Low initial capital outlay with a post-handover friendly payment structure.
Расположение
Holm One, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
