
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 566 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 501 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −10 188 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 584 712 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 566 кв. фут (53 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- JAD Global
- Проект
- JAD288
- Здание
- Jad 288 Building 3
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
JAD 288 Al Satwa Handover Q1 2028 Furnishing Yes Floors Formula3 Buildings: G + 2P + 8floors + R 1 Parking Studio 1 Bed2 Bed Payment plan • On booking 10% • During construction 50% • 5 payments Upon Handover 40% Minutes from Downtown, Sheikh Zayed Road, and major landmarks. Handover: Q1 2028 Building: Ground Floor + 2 Parking Levels + 8 Floors + Entertainment Level Parking: 1 Space Units: Studios, 1BR, 2BR Payment Plan: • 10% on Booking • 50% During Construction • 40% in 5 Installments on Handover • Bitcoin Accepted Amenities: State of the art gym, wellness room, swimming pool, pet park, BBQ area, sauna, landscaped garden, secret garden, library, terrace. Location: 5 min → DIFC, SZR 8 min → Dubai Mall, Burj Khalifa 10 min → Business Bay, DXB Airport, Jumeirah Beach 14 min → Mall of the Emirates Why JAD 288? Prime location with strong appreciation potential. Modern, wellness focused lifestyle with smart home systems and 24/7 security. High rental demand + fully furnished units = strong ROI. Flexible payment plans and attractive off plan pricing. Value increases as construction progresses, with modern layouts and high quality finishes.
Расположение
Jad 288 Building 3, Jad 288, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












