- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 506 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 976 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 21% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Satwa · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 108 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 506 кв. фут (47 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- New MFOUR Development
- Проект
- The Elysian Residence
- Здание
- The Elysian
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Do not miss this exclusive tier inventory layout inside The Elysian, widely recognized as the best project in Jumeirah Garden City. Strategically configured to meet the demands of modern professionals, this highly liquid apartment features high-end European finishing and an optimized structural footprint. Its strategic placement secures solid capital growth potential and high net rental yields inside Dubai's most central mid-rise district. Premium Project Amenities & Finishes: Fully fitted contemporary kitchen with integrated low-consumption electronics High-grade acoustic insulation providing total internal resident privacy Secure basement parking bays with automated digital card access keys 6-Point Approximate Location & Drive-Time Matrix: ~03 Mins: World Trade Centre Metro Station ~05 Mins: Dubai World Trade Centre (DWTC) ~08 Mins: Museum of the Future ~10 Mins: Downtown Dubai & Dubai Mall Core ~10 Mins: La Mer Beach & Jumeirah Coastline ~15 Mins: Dubai International Airport (DXB)
Расположение
The Elysian, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
