- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 766 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 19% ниже типичного уровня для «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −91 116 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут (470 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The S Tower
- Здание
- The S Tower
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Discover unparalleled elegance and sophistication at The S Tower, a prestigious address in the heart of Dubai. This stunning 4-bedroom apartment, boasting 5 bathrooms and a generous 5,062 sqft of living space, offers a rare opportunity to experience the pinnacle of luxury living. Imagine waking up to breathtaking views and enjoying seamless access to world-class amenities. This meticulously designed residence provides the perfect blend of comfort and style, creating an exceptional living experience for you and your family. **Indulge in a World of Amenities:** * 24 Hours Maintenance * Balcony * Built in wardrobes * Bus services * Children's play area * Community View * Concierge service * Covered parking * Drivers Room * Fitness Center * Fully fitted kitchen * Gymnasium * Jacuzzi * Kitchen white goods * Laundry Service * Laundry/washing room * Lobby in Building * Maids room * Marina Berth * Metro station * Mosque * Pets allowed * Private Gym * Private swimming pool * Public parking * Public transport * Recreational Facilities * Restaurants * Sauna * Shared Pool * Shared swimming pool * Steam room * Study * Swimming pool * Valet Service * View of gardens * View of golf course * View of parkland * View of sea/water * Walk-in Closet Don't miss this incredible opportunity to own a piece of paradise in Dubai. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
