- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 815 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 406 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На типичном уровне для «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −86 670 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 815 кв. фут (447 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The S Tower
- Здание
- The S Tower
- Разрешение DLD
- 71430085670
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Wake up every morning to uninterrupted views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf and Dubai's skyline from one of the city's most prestigious addresses. Experience elevated living in this ready-to-move-in 4-bedroom residence located on a mid floor of the prestigious S Tower. Occupying almost half a floor in the iconic S Tower, this residence combines exceptional proportions with hotel-level amenities, privacy and timeless contemporary design. Designed for those who value space, luxury, and breathtaking views, this home offers an unmatched lifestyle in one of Dubai’s most sought-after addresses. Property Highlights: • 4 Bedrooms + Maids’ | Spacious Layout | Luxury Finishes • Mid Floor with panoramic views of the Palm Jumeirah and Arabian Gulf • Floor-to-ceiling windows flooding the home with natural light • Fully fitted modern kitchen with premium appliances • All bedrooms with en-suite bathrooms and built-in wardrobes • Smart home features and high-quality fixtures • Ready to move in Tower Amenities: • Infinity swimming pool & state-of-the-art gym • Private lift lobby • Business lounge • 24/7 concierge & security • Dedicated parking • Residents’ lounge & landscaped areas Location: Situated in the heart of Dubai Media City, just minutes from Palm Jumeirah, Dubai Marina, and Sheikh Zayed Road. Close to elite schools, shopping malls, and fine dining. Asking Price: 16,400,000 AED
Расположение
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
