- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 815 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 427 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На типичном уровне для «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −86 670 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 815 кв. фут (447 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The S Tower
- Здание
- The S Tower
- Разрешение DLD
- 71430085480
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
**The S Tower: Luxury Living Redefined in Dubai** Experience unparalleled luxury in this stunning 4-bedroom apartment at The S Tower, located in the heart of Dubai. Boasting a generous 4814 sqft of living space, this residence offers a sophisticated and comfortable lifestyle with breathtaking views. This exceptional property is available for Rental and provides an ideal setting for discerning individuals and families. Step inside and be captivated by the elegant design and meticulous attention to detail. The spacious layout includes 4 bedrooms and 5 bathrooms, ensuring ample space and privacy for all residents. The apartment features a fully fitted kitchen with top-of-the-line appliances, perfect for culinary enthusiasts. Enjoy stunning views from the balcony. Located in a prime location, The S Tower offers easy access to Dubai's finest dining, entertainment, and shopping destinations. Enjoy the convenience of nearby metro stations, public transportation, and essential amenities such as hospitals, schools, and supermarkets. Don't miss the opportunity to experience luxury living at its finest. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
