- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 121 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −91 116 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут (470 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The S Tower
- Здание
- The S Tower
- Разрешение DLD
- 71430091475
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Rising with timeless elegance, The S Tower redefines luxury through its stunning glass façade and refined contemporary design. Step into this 4-bedroom masterpiece, featuring meticulously designed interiors, panoramic views, and access to a curated collection of state-of-the-art amenities reserved for residents who expect nothing less than perfection. . Features and Amenities:- • Infinity Pool • Fully Equipped Gym • Children’s Play Area • Library and Lounge area • Parks and Leisure Spaces • 24/7 Security . Perfectly positioned in the dynamic Dubai Media City, the S Tower places residents just minutes away from some of the city's most sought-after destinations, including The Palm, Dubai Marina, and high-end shopping and dining hubs. The combination of its prime location and world-class facilities creates a living experience that exudes both elegance and convenience. Living at the S Tower is not just about luxury; it’s about embracing a lifestyle of sophistication, leisure, and unmatched comfort.
Расположение
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
