- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 121 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −91 116 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут (470 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The S Tower
- Здание
- The S Tower
- Разрешение DLD
- 71430091285
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Life transforms inside this expansive 4-bedroom, 6-bathroom apartment spanning over 5,061 sqft in The S Tower. Designed for those who appreciate generous space, the layout balances elegance with practicality. High ceilings amplify natural light filtering through expansive windows, creating a bright and airy atmosphere perfect for daily living. The heart of this home is its versatile living spaces. A spacious living and dining area flows seamlessly into a separate study, ideal for focused work or quiet reading. Four well-proportioned bedrooms offer comfort and privacy, each served by an en-suite bathroom. The master suite stands out with a generous walk-in closet and private balcony overlooking the city. An additional maid's room ensures convenience for households. This unfurnished layout provides the perfect canvas to curate your personal style and bring your vision to life. Residents indulge in a wealth of world-class amenities. Unwind on the private balcony with panoramic views, or gather in the barbecue area for outdoor entertainment. The apartment features built-in wardrobes for organized storage and central A/C for year-round comfort. Covered parking ensures convenience, while kitchen appliances in the modern kitchen support gourmet cooking. Pet-friendly policies welcome your furry companions, and security and concierge services provide peace of mind around the clock.
Расположение
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
