- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 766 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 19% ниже типичного уровня для «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −91 116 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 062 кв. фут (470 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The S Tower
- Здание
- The S Tower
- Разрешение DLD
- 71430088245
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience an unparalleled level of luxury in this exceptional 5-bedroom apartment at The S Tower, Dubai Internet City. Spanning an impressive 5,061.51 Sq,ft this ultra-spacious residence is meticulously designed with premium finishes, expansive living areas, and breathtaking panoramic views, offering a sophisticated lifestyle in one of Dubai's most prestigious residential towers. PROPERTY FEATURES: * 4 Spacious Bedrooms * 6 Luxurious Bathrooms * Size: 5,061.51 Sq ft * 3 Covered Parking Spaces * Expansive Living & Dining Area * Designer Kitchen with Premium Appliances * Floor-to-Ceiling Windows * Built-in Wardrobes & Walk-in Closets * Maid's Room * Laundry & Storage Room * Private Lobby Access * High-End Finishes Throughout * Ready to Move In WORLD-CLASS AMENITIES: * Infinity Swimming Pool * State-of-the-Art Fitness Centre * Spa, Sauna & Steam Rooms * Residents' Lounge * Children's Play Area * Multi-Purpose Hall * Landscaped Outdoor Spaces * Concierge & Valet Services * High-Speed Elevators * EV Charging Stations * 24/7 Security & CCTV * Smart Home Features Strategically located in Dubai Internet City, The S Tower offers seamless connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Media City, and Mall of the Emirates. Residents enjoy easy access to world-class dining, luxury shopping, renowned schools, healthcare facilities, golf courses, and Dubai's iconic beaches. This extraordinary residence presents a rare opportunity to own a landmark luxury home, combining exceptional space, premium amenities, and an unrivalled location in one of Dubai's most exclusive developments.
Расположение
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
