- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 815 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 752 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 19% ниже типичного уровня для «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −86 670 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 815 кв. фут (447 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The S Tower
- Здание
- The S Tower
- Разрешение DLD
- 71430084530
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Set within one of Dubai’s most prestigious addresses, this expansive 4-bedroom apartment offers an impressive 4,815 sq. ft. of refined living space, complemented by 5 luxurious bathrooms, premium finishes, and breathtaking views that create an unmatched residential experience. The thoughtfully designed layout features spacious living and dining areas, a fully fitted kitchen, private amenities, and elegant interiors that blend contemporary design with exceptional comfort. Floor-to-ceiling windows invite natural light while showcasing stunning views of Dubai’s skyline, waterfront, and surrounding landscapes. Residence Highlights • 4 Bedrooms with En-suite Bathrooms • 5 Luxury Bathrooms • Expansive 4,815 Sq. Ft. Layout • Private Gym & Private Swimming Pool • Maid’s Room & Driver’s Room • Fully Fitted Kitchen with Premium Appliances • Walk-in Closet & Built-in Wardrobes • Spacious Balcony • Study Room • Laundry & Storage Facilities • Covered Parking • Premium Finishes Throughout World-Class Amenities • 24/7 Concierge & Valet Services • Fitness Centre, Gymnasium & Wellness Facilities • Sauna, Steam Room & Jacuzzi • Swimming Pools & Recreational Facilities • Children’s Play Area • Landscaped Gardens & Park Views • Marina Berth Access • Restaurants & Retail Destinations • Pet-Friendly Community • Dedicated Maintenance Services The S Tower offers a rare combination of privacy, luxury, and convenience, placing residents minutes away from Dubai’s finest destinations, including business districts, leisure attractions, and premium lifestyle experiences. Whether you are seeking an exclusive family residence or a prestigious investment opportunity, this remarkable home represents the highest standard of modern Dubai living.
Расположение
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
