- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 266 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 8% выше типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
- Разрешение DLD
- 71583915040
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details and Features: Rooms: 3 Bedrooms + Maid’s Room Size: 1,837.61 sqft Full Zabeel Park View Private Balcony Expansive Living and Dining Areas High-End Finishes Throughout Floor-to-Ceiling Windows for Abundant Natural Light Fully Fitted Kitchen Smart Home Features for Comfort & Convenience Master Bedroom with En-Suite Bathroom Dedicated Parking Space State-of-the-Art Fitness Center Resort-Style Swimming Pool Concierge Service 24/7 Security and CCTV Gourmet Dining Options Business Lounge Children’s Play Area Wellness and Spa Facilities Zabeel is one of Dubai’s most prestigious locations, offering luxury living with easy access to major highways, downtown attractions, and top schools. This exclusive apartment offers residents a blend of serenity and city life, making it the perfect place for those who value both privacy and accessibility. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Address Residences Zabeel 4, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
