- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 891 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 591 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −34 038 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 891 кв. фут (176 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7146429003
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Aeon and Trisl real estate proudly presents this high in demand, three-bedroom apartment in the popular Downtown views II. Selling Price: 4,900,000 million. Property Details: Size: 1,891.33 sq. ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Balcony with stunning Burj Khalifa and city skyline views Fully fitted kitchen with premium appliances Spacious living and dining area Built-in wardrobes and ample storage Floor-to-ceiling windows providing natural light High-quality finishes throughout Building Features: State-of-the-art gym and swimming pool Children’s play area and dedicated BBQ zones 24-hour security and concierge service Direct access to Dubai Mall and DIFC Covered parking and high-speed elevators Located in the heart of Downtown Dubai, this residence offers urban sophistication and convenience, surrounded by world-class dining, shopping, and entertainment options. Perfect for families or investors seeking luxury living in one of Dubai’s most prestigious addresses.
Расположение
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
