- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 956 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На типичном уровне для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
- Разрешение DLD
- 71584169653
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Спа
Описание
This beautifully appointed home enjoys uninterrupted views of the Burj Khalifa, Downtown Dubai, and the lush greenery of Za’abeel Park. Designed for comfort and sophistication, the apartment features spacious open-plan living areas, floor-to-ceiling windows, and elegant contemporary finishes. The modern kitchen is fully fitted with premium appliances, while all bedrooms offer en-suite bathrooms, built-in wardrobes, and expansive windows that maximize natural light and views. Residents benefit from five-star facilities and services managed by Address Hotels + Resorts, including an infinity pool, wellness and fitness amenities, concierge services, sky lounges, children’s play areas, and direct access to retail and dining options. Ideally positioned close to DIFC, Downtown Dubai, and Dubai International Airport, this exceptional residence represents a perfect balance of luxury, convenience, and iconic city living.
Расположение
Address Residences Zabeel 2, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
