- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 538 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 17% выше типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
- Разрешение DLD
- 71583916768
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
3-Bedroom Apartment for Sale | Address Residences Zabeel – Tower 4 This is a prime opportunity to own a 3-bedroom residence in Address Residences Zabeel – Tower 4, a luxury branded development by Emaar. Scheduled for completion in 2029, this project brings together refined design, premium services, and a central Dubai address. The unit offers: 3 spacious bedrooms 4 modern bathrooms 1 dedicated parking space Open, well-planned layout with a direct Burj Khalifa view Elegant finishes and interiors inspired by The Address hotel brand Address Residences Zabeel is a high-end residential destination that blends private living with hotel-style comfort. Residents enjoy access to infinity swimming pools, a fully equipped gym, landscaped podium areas, children’s play zones, concierge services, and 24/7 security. Retail and dining outlets within the development add everyday convenience, while the overall design focuses on privacy, space, and lifestyle quality. Location: Located in Zabeel, the development sits at one of Dubai’s most strategic crossroads. Downtown Dubai, DIFC, Sheikh Zayed Road, and Dubai Mall are all just minutes away. Here’s the thing, you’re right in the heart of the city. Developer: Developed by Emaar, the creator of iconic landmarks such as Burj Khalifa, Dubai Mall, and The Address brand. Emaar is known for delivering world-class communities with strong capital appreciation and long-term value.
Расположение
Address Residences Zabeel 4, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
