- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 639 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 12% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 084 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
- Разрешение DLD
- 71583881658
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience exceptional living in one of Dubai’s most prestigious addresses. This stunning 3-bedroom apartment offers a blend of elegance, comfort, and breathtaking views—perfect for investors and end-users alike. Property Details: • 3 Bedrooms • 3 Bathrooms • Handover: September 2029 Key Facilities: • Central Vista Pool • Zabeel Pool • Burj Pool • Fully Equipped Gym • Function Pavilion • Shaded Kids Pool & Kids’ Play Area • Split-Level Terrace with Seating Areas • Barbeque Communal Pods • Multipurpose Kid’s Pavilion Nearby Places: • 5 Minutes – Dubai Garden Glow • 5 Minutes – Zabeel Park • 5 Minutes – Dubai Frame • 10 Minutes – DIFC, Dubai • 12 Minutes – Jumeirah Mosque • 13 Minutes – Downtown Dubai • 15 Minutes – Dubai International Airport Project Overview: Offering premium 1, 2 & 3-bedroom apartments and 4-bedroom penthouses, this iconic four-tower high-rise development seamlessly blends skyline living with urban elegance, all under the renowned Address Brand. Whether you're an investor or a holiday home seeker, this property is perfectly suited to meet all your needs.
Расположение
Address Residences Zabeel 4, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
