- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 891 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 644 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −34 038 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 891 кв. фут (176 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7146425243
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: * Burj Khalifa View * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * Size 1,891 Sq. Ft * 2 Parkings * Lobby in the building Amenities: * Shared pool and gym * Childrens play area * Public park * Restaurants * Shopping mall * Metro station * Children Nursery * Children Park * Shared Pool and Garden * BBQ Area Downtown Dubai is the city’s busy tourism hub. Home to the towering Burj Khalifa skyscraper, with its observation deck, and the dancing Dubai Fountain where crowds gather to watch music and light shows. We're here to support you every step of the way, ensuring a seamless and rewarding experience. Whether you're an investor or a family searching for your dream home, we are your trusted partner in the UAE real estate market.
Расположение
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
