- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 828 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 560 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −32 904 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 828 кв. фут (170 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7146424773
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
This spacious residence offers stunning views of the Burj Khalifa, Dubai Fountain, and the Downtown skyline. The apartment features a well-designed layout with built-in wardrobes, a fully fitted kitchen, a bright living and dining area, and a guest powder room, creating a comfortable and modern living environment. Ideally positioned just minutes from Dubai Mall, Downtown Boulevard, and DIFC, the property provides the perfect balance of luxury, convenience, and connectivity in the heart of Downtown Dubai. Key Features • 3 Bedrooms + Maid’s Room • Spectacular Burj Khalifa and Fountain Views • Spacious living and dining area • Fully equipped modern kitchen • Built-in wardrobes • Guest powder room • Covered parking Building Amenities Residents benefit from premium facilities including: • Resort-style swimming pool with open views • Fully equipped gym and spa facilities • 24-hour security and concierge service • Covered parking This property represents an excellent opportunity for both end-users and investors looking for a high-quality residence in one of Dubai’s most prestigious locations. The apartment can also be purchased with a mortgage, and our in-house mortgage team is available to assist with the process.
Расположение
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
