- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 930 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 3% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 084 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
- Разрешение DLD
- 71584167637
Удобства
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated living at Address Residences Zabeel by Emaar, where timeless elegance, world-class hospitality, and exceptional craftsmanship come together in one of Dubai's most prestigious addresses. This luxurious 3-bedroom + maid's apartment offers the perfect blend of sophisticated design, premium comfort, and outstanding investment potential. Developed by Emaar, one of the world's most renowned real estate developers, this exceptional residence showcases spacious open-plan interiors, floor-to-ceiling windows, and premium finishes throughout. Every detail has been thoughtfully designed to maximize natural light, functionality, and contemporary elegance, creating a home that perfectly suits modern family living. The generous living and dining areas seamlessly connect to a stylish contemporary kitchen, while the maid's room adds valuable flexibility and convenience. Enjoy breathtaking views and the signature luxury lifestyle that only Address Residences by Emaar can offer. Property Features: 3 Spacious Bedrooms Maid's Room Bright Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes Throughout Contemporary Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony Dedicated Parking World-Class Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Gardens Children's Play Area Luxury Residents' Lounge Concierge Services 24/7 Security Retail & Dining Outlets Covered Parking Perfectly positioned between Downtown Dubai and DIFC, Address Residences Zabeel offers seamless access to Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai International Airport, Sheikh Zayed Road, and the city's leading business, retail, and entertainment destinations, making it one of Dubai's most desirable locations. Whether you're searching for an exceptional family home or a high-value investment, this residence offers everything today's discerning buyer seeks: the trusted quality of Emaar, the five-star service of the Address brand, a prime central location, and excellent long
Расположение
Address Residences Zabeel 2, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
