- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 884 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 4% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 084 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
- Разрешение DLD
- 71584164181
Удобства
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Positioned on a high floor within the prestigious Tower 2, this rare corner apartment offers an unrivalled combination of luxury, space, and breathtaking panoramic views across Burj Khalifa, Downtown Dubai, and the Arabian Gulf. Spanning an impressive 1,838 sq. ft., this meticulously designed residence features floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light while framing uninterrupted skyline views. Crafted to the highest standards, this Address-branded home delivers an elevated lifestyle in one of Dubai's most sought-after landmark developments. Property Features - 3 Elegant Bedrooms + Maid's Room - 4 Luxuriously Appointed Bathrooms - Built-Up Area: 1,838 Sq. Ft. - Rare Corner Layout - Full, Uninterrupted Burj Khalifa Views - Panoramic Views of Downtown Dubai & the Arabian Gulf - High-Floor Residence - Floor-to-Ceiling Windows - Spacious Open-Plan Living & Dining Area - Premium Finishes Throughout - Located in the Highly Desirable Tower 2 - Address Branded Residence by Emaar - Handover: 2029 World-Class Amenities - Resort-Style Infinity Swimming Pools - State-of-the-Art Fitness Centre - Luxury Spa and Wellness Facilities - Outdoor Yoga Decks - Exclusive Residents' Lounge - Elegant Co-Working Spaces - Landscaped Gardens - Concierge Services - 24/7 Security Developed by Emaar, Address Zabeel redefines branded luxury living, seamlessly blending world-class hospitality with sophisticated residential design. Perfectly positioned moments from Downtown Dubai, residents enjoy effortless access to Dubai's leading business districts, fine dining, luxury retail, and cultural landmarks. Whether you're seeking a prestigious primary residence or a prime investment opportunity, this outstanding apartment offers exceptional long-term value in one of Dubai's most anticipated luxury developments. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Address Residences Zabeel 2, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
