
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 342 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −47 826 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 657 кв. фут (247 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia C
- Разрешение DLD
- 7122111650
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
**For Sale: Spacious 3 Bedroom Apartment in Acacia, Park Heights C, Dubai Hills Estate** Developed by Emaar, this residence combines luxury, privacy, and a prime location. **Property Details:** **Type:** 3 Bedroom Apartment **Size:** 2,658 sqft **Price:** AED 6,222,888 **Bathrooms:** 5 **Furnishing:** Unfurnished **Floor:** High floor with landmark and community views **Features & Amenities:** Built in wardrobes and walk in closet for ample storage Dedicated maid and storage rooms Spacious balcony offering stunning community views Pet friendly environment Central air conditioning for year round comfort Access to a shared gym and swimming pool Secure building with 24/7 security and a professional lobby Privacy ensured by thoughtful design and layout **Location Highlights:** Conveniently situated near Al Khail Road, providing excellent connectivity across Dubai Close proximity to Dubai Hills Estate Mall, offering retail, dining, and entertainment options
Расположение
Acacia C, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













