
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 381 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 878 AED
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −24 858 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 381 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia A
- Разрешение DLD
- 7134941043
Описание
Apartment for sale in Acacia A, Acacia - 3 Bedroom - 3 Bathrooms - Utility Room - 1381 sqft - Spacious Living & Dining Room - Large terrace - Open kitchen - Covered Parking Community highlights: - 18-Hole Championship Golf Course - Expansive 282,000 sq. m Regional Mall - Infinity Pool and Swimming Pool - Outdoor Gymnasium - Wide Range of Retail Outlets Step into this spacious 3-bedroom apartment in Acacia, perfectly designed for comfortable living. On your right is a sleek open kitchen that flows into a bright living area. Opposite the kitchen, floor-to-ceiling glass doors open onto a large terrace — ideal for outdoor lounging or entertaining. To the left of the kitchen are 3 well-appointed bedrooms, all featuring built-in wardrobes. The master bedroom includes a stylish en-suite bathroom with a walk-in shower and bathtub, while the second & third bathrooms also offer bathtubs, providing both functionality and comfort in this well-laid-out home. Acacia in Dubai Hills Estate offers modern apartments surrounded by lush parks and walkable boulevards. With direct access to Dubai Hills Park, it blends community living with urban convenience in a prime location.
Расположение
Acacia A, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













