
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 342 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −47 826 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 657 кв. фут (247 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia C
- Разрешение DLD
- 7122111650
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Luxurious 3 Bedroom + Maid | High Floor | Park Access | Acacia, Dubai Hills Estate Price: AED 6,222,888 Size: 2658 Sq.Ft Status: Vacant and Ready to Move In Location: Acacia, Dubai Hills Estate Step into upscale living with this exceptional 3 bedroom + maid apartment located on a high floor in the sought after Acacia community at Dubai Hills Estate. Offering 2,740 sq.ft of thoughtfully designed living space, this residence combines modern elegance with unparalleled convenience. Key Features: Spacious 3 Bedrooms + Maid's Room Vacant Move in Ready High Floor with Stunning Community Views Direct Access to the Central Park Ideal for Families & Outdoor Living Large Open Plan Living and Dining Area Contemporary Kitchen with Premium Finishes Ample Natural Light Throughout Walk in Closets and En suite Bathrooms 10 Minute Walk to Dubai Hills Mall 2 Dedicated Parking Spaces Acacia is renowned for its tranquil setting, lush green landscapes, and exceptional amenities. Enjoy access to swimming pools, fully equipped gyms, children s play areas, and more all while being just minutes from top schools, healthcare facilities, and retail outlets. This is a rare opportunity to own a luxury home in one of Dubai s most prestigious communities. Whether you're seeking a family home or a high return investment, this property is a standout choice.
Расположение
Acacia C, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













