
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 750 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 029 AED
На 19% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −31 500 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 750 кв. фут (163 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mulberry 2 Building A1
- Разрешение DLD
- 7117524416
Описание
Apartment Features: 3 Bedroom 5 Bathrooms Maid Room 1,750.21 sqft Spacious Upgraded Living & Dining Room Large Balcony Laundry Upgraded closed kitchen 2 Covered Parkings Community highlights:- 18-Hole Championship Golf Course Expansive 282,000 sq. m Regional Mall Infinity Pool and Swimming Pool, Outdoor Gymnasium, and a range of Retail Outlets. Step into this bright and spacious 3-bedroom apartment in Mulberry, located in the heart of Dubai Hills Estate. Upon entry, you're welcomed by a generously sized living area to your right, seamlessly connected to a semi-open kitchen, ideal for both relaxation and entertaining. The living room opens onto a large balcony overlooking the lush park views. To the left of the entrance, you'll find one well-appointed master bedroom with built-in wardrobes and sun-filled windows. The master bedroom features an en-suite bathroom for added comfort and privacy. On the right side, you will find 2 ensuite bedrooms with attached wardrobes and large windows for ample of sunlight.
Расположение
Mulberry 2 Building A1, Mulberry 2 Block A, Mulberry 2, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













