
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 581 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 404 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 458 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 581 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower B
- Разрешение DLD
- 71704662992
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This elegant 3-bedroom apartment in Parkwood Tower B features contemporary interiors, spacious living areas, and floor-to-ceiling windows that maximize natural light. Designed with premium finishes and a functional layout, the residence offers a comfortable living environment with seamless access to green spaces, retail, dining, and leisure destinations within Dubai Hills Estate. Positioned within a well-planned community, the residence offers convenient access to Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, and major road networks across Dubai. PROPERTY FEATURES: – 3 Bedrooms – Walk-in Wardrobe in Master Bedroom – 2 Bathrooms + Powder Room – Open-style Kitchen with Breakfast Counter – Spacious Living and Dining Area – Maid's Room with Attached Bathroom – Laundry Room – Two Private Balconies – Floor-to-ceiling Windows – Built-in Wardrobes LOCATION HIGHLIGHTS: Situated in Dubai Hills Estate, the residence offers excellent connectivity to key retail, leisure, and lifestyle destinations. – Easy connectivity to Al Khail Road – Minutes away from Dubai Hills Mall – Close to Dubai Hills Park – Nearby Dubai Hills Golf Club – Convenient access to Downtown Dubai and Business Bay – Close to schools and healthcare facilities – Surrounded by cafés, restaurants, and retail outlets BUILDING FEATURES AND AMENITIES: – Swimming Pool – Fully Equipped Gymnasium – Landscaped Gardens – Children's Play Area – Multi-purpose Room – Outdoor Leisure Areas – 24/7 Security Services – Concierge and Reception Lobby – High-speed Elevators – Covered Parking Our area specialist will be happy to answer any of your questions related to the property listed.
Расположение
Parkwood Tower B, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













