
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 577 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 524 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 386 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 577 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower B
- Разрешение DLD
- 71704651798
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 1,577 sq. ft., this beautifully designed residence combines luxury, comfort, and scenic views of both landmark and water features, making it an excellent choice for families and investors alike. The apartment features a bright and spacious layout with open-plan living and dining areas, complemented by floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. Premium furnishings, contemporary finishes, and thoughtfully designed spaces create a sophisticated and functional living environment. Property Features: * 3 Spacious Bedrooms * 3 Modern Bathrooms * Built-up Area: 1,577 sq. ft. * Scenic Landmark & Water Views * Luxurious Furnishings Included * Private Garden * Private Pool * Jacuzzi * Walk-in Closet * Maid’s Room * Open-Plan Modern Kitchen * Covered Parking Space Community Amenities: * Fully Equipped Fitness Center * Shared Spa Facilities * BBQ Area * Yoga Studio * Jogging & Cycling Tracks * Landscaped Green Spaces * Children’s Play Areas * 24/7 Security * Luxury Community Living Nearby Landmarks: * The International School of Choueifat – 5 Minutes * Greenhouse Restaurant – 3 Minutes * Dubai International Airport – 20 Minutes Dubai Hills Estate is a premium master-planned community offering lush parks, golf courses, retail destinations, and seamless connectivity to key areas of Dubai. This property presents an outstanding opportunity for those seeking a luxury family home or a high-potential investment in a prime location.
Расположение
Parkwood Tower B, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













