
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 582 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 955 AED
На 16% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 476 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 582 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia A
- Разрешение DLD
- 7122110742
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Гардеробная комната
Описание
**For Sale: Spacious 3 Bedroom Apartment in Acacia at Park Heights A, Dubai Hills Estate** Price: AED 4675000 | Size: 1,582.29 sqft | Unfurnished **Property Overview:** This elegant 3 bedroom apartment in Acacia at Park Heights A offers a generous living space of 1,582.29 sqft. Featuring four bathrooms, the residence is thoughtfully designed to provide comfort and convenience for modern living. The unit is unfurnished, allowing you the flexibility to personalize your home to your taste. **Key Features:** Spacious 3 bedrooms with built in wardrobes and walk in closet Four well appointed bathrooms Dedicated maid s room Private balcony with serene park views and landmark vistas Recently renovated interiors for a contemporary finish Access to shared gym facilities **Location:** Situated within the prestigious Dubai Hills Estate, this apartment benefits from proximity to major thoroughfares including Al Khail Road, ensuring seamless connectivity. Residents enjoy easy access to Dubai Hills Estate Mall and a range of lifestyle amenities. **Developer:** Developed by Emaar, a leading name renowned for quality and innovation in Dubai s real estate sector. **About fam Properties:** With a dedicated team of over 700 agents, fam Properties is committed to delivering exceptional service and trusted expertise to buyers and sellers alike. Experience premium living in Dubai Hills Estate with this outstanding opportunity.
Расположение
Acacia A, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













