
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 827 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 490 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −32 886 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 827 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714606831
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Luxury 3-Bedroom Apartment | Vida Hillside Tower A Discover elevated living in this exceptional 3-bedroom apartment at Vida Hillside Tower A. This premium off-plan residence combines contemporary architecture, elegant interiors, and world-class amenities, offering the perfect blend of luxury, comfort, and investment potential. PROPERTY DETAILS • 3 Bedroom Apartment • Off-Plan Property • Tower A • Selling Price: AED 4,548,888 • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Premium Quality Finishes • Elegant En-Suite Bathrooms • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Expansive Layout • Private Balcony • Central Air Conditioning • Smart & Functional Design WORLD-CLASS AMENITIES • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Play Area • Multi-Purpose Lounge • BBQ & Outdoor Seating Areas • Jogging & Walking Tracks • Yoga & Wellness Spaces • Covered Parking • 24/7 Security & CCTV Monitoring LOCATION FEATURES • Prime Residential Community • Easy Access to Major Roads & Highways • Close to Retail & Dining Destinations • Nearby Schools & Healthcare Facilities • Excellent Connectivity Across Dubai • Family-Friendly Environment • Vibrant Lifestyle Community • High-Growth Investment Location PROPERTY PRICE Selling Price: AED 4,548,888 Luxury Living | Premium Investment | Off-Plan Opportunity Secure your place in one of Dubai's most desirable developments and enjoy a lifestyle of comfort, luxury, and long-term value.
Расположение
Vida Residences Hillside Tower A, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













