
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 744 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 256 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −31 392 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 744 кв. фут (162 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Rosehill by Emaar
- Здание
- Rosehill Block A
- Разрешение DLD
- 71774336541
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This three-bedroom apartment in Dubai Hills Estate offers a practical layout across 1,744 sqft. The unfurnished interior provides a clean, open environment for your personal setup, while the four bathrooms ensure convenience for all residents. This home is a straightforward fit for those seeking a residence within a well-connected community. The 1,744 sqft interior features three bedrooms and four bathrooms, providing a functional living space. As an unfurnished unit, it allows you to arrange the rooms to suit your specific needs. The layout includes built-in wardrobes in the bedrooms, which helps keep storage organized and off the floor. The central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the year, while the balcony offers a private outdoor area for fresh air. The Vastu-compliant design adds a thoughtful touch to the overall configuration of the home. This building provides a range of practical amenities for daily use: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Shared pool - Security - Concierge - Shared gym - Children's play area - Lobby in building - Children's pool - Vastu-compliant Dubai Hills Estate is a family-friendly community that provides access to parks and open spaces. The area is well-connected to major highways like Al Khail Road, which makes commuting to other parts of the city straightforward for residents. Asking 3,933,888 AED.
Расположение
Rosehill Block A, Rosehill, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













