
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 658 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 341 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −47 844 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 658 кв. фут (247 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia C
- Разрешение DLD
- 7122111650
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Acacia offers modern living surrounded by nature, with comfortable layouts, stylish finishes, and views of Dubai Hills Park. The apartments have open spaces, large balconies, and plenty of greenery around. With easy access to Dubai Hills Mall, schools, medical centers, and major highways, Acacia provides a convenient, luxurious, and peaceful lifestyle. Property Features • 3 Bedrooms • 2658 sq.ft Built-Up Area • Open Plan Living & Dining • Modern Kitchen with Contemporary Finishes • Large Balcony with Park Views • High-Quality Fixtures and Finishes • Access to Covered Parking Community Features & Amenities • Large Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children’s Play Areas • Landscaped Gardens & Courtyards • Direct Access to Dubai Hills Park • Indoor & Outdoor Leisure Spaces • Multi-purpose Hall • 24/7 Security & CCTV Surveillance • Close Proximity to Dubai Hills Mall, Schools & Healthcare Facilities • Walking & Jogging Tracks Why Dubai Hills Estate? Dubai Hills Estate is one of Dubai’s top communities, offering a great mix of luxury, convenience, and lifestyle. It features large green spaces, parks, and tree-lined streets, along with excellent amenities. Residents are also just minutes away from Downtown Dubai, major highways, and important city locations. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
Acacia C, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте











