
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 577 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 410 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 386 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 577 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower B
- Разрешение DLD
- 71704651798
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Live elevated within nature in this expansive 3-bedroom residence at Parkwood by Emaar, ideally located in the heart of Dubai Hills Estate. Spanning 1,577 this thoughtfully designed home is perfectly suited for families and end users seeking space, comfort, and a lifestyle rooted in greenery and contemporary elegance. The apartment features a generous open-plan living and dining area that opens onto a private balcony, allowing natural light to flow throughout the home. The modern kitchen is finished with sleek cabinetry and practical storage, designed for both functionality and everyday living. All three bedrooms are well-proportioned with built-in wardrobes, while the master suite offers a private en-suite bathroom and a calm retreat away from the main living spaces. Additional bathrooms and a well-zoned layout ensure privacy, convenience, and smooth circulation throughout the apartment. Parkwood is set within Dubai Hills Estate, often referred to as the Green Heart of Dubai, offering a tranquil environment surrounded by landscaped parks, jogging trails, and open green spaces. The community enjoys excellent connectivity via Al Khail Road and is approximately 10 minutes from Downtown Dubai and Dubai Marina, with Dubai Hills Mall, the championship golf course, schools, and healthcare facilities all close by. Residents benefit from a wide range of lifestyle amenities including swimming pools, indoor and outdoor fitness facilities, yoga decks, BBQ and dining areas, children’s play zones, landscaped leisure spaces, and welcoming communal areas designed for relaxation and social living. Price: AED 3,800,000 Size: 1,577 Payment Plan: 80/20 Handover: January 2029 Experience spacious modern living inspired by nature and thoughtful design.
Расположение
Parkwood Tower B, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













