
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 658 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 341 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −47 844 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 658 кв. фут (247 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia C
- Разрешение DLD
- 7122111650
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Acacia is a mid-rise and a new luxury residential developed By Emaar located in Dubai Hills Estate. It offers a dazzling array of perfectly proportioned one, two and three-bedroom apartments overlooking Dubai Hills Park. This residential community features an extensive network of trails connecting with your neighbors. Unwind in the steam room and sauna while children enjoy the dedicated play area. The serene neighbourhood is surrounded by walkways that blend into the beautiful parkland surroundings. Property Highlights and Details: 3 Bedroom + Maids Room 3 Ensuite Bathroom and a Powder Room 1 Continous Balcony High-reaching ceilings and floor-to-ceiling glass windows Expansive balconies Smartly built-in wardrobes in all bedrooms and walk-in closets in master suites Dedicated laundry closets and separate storage Open or semi-closed layout kitchen Amenities: 18-Hole Championship Golf Course Dubai Hills Park Dubai Hills Mall Fully-equipped Health Club Swimming Pool Multipurpose hall Location Connectivity: 10 to 15 minutes - Downtown Dubai 10 to 12 minutes - Mall of the Emirates 15 to 20 minutes - Dubai Marina & Palm Jumeirah 15 to 20 minutes - Dubai International Airport (DXB) 30 to 40 minutes - Al Maktoum International Airport (DWC)
Расположение
Acacia C, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













