
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 623 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 416 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −47 214 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 623 кв. фут (244 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
ft. of thoughtfully designed living space. The residence features 4 bathrooms, built-in closets, a walk-in wardrobe, a dedicated laundry room, a powder room, a private terrace, and a balcony, complemented by 2 allocated car parking spaces. An excellent choice for families seeking a spacious and elegant home in the prestigious Dubai Hills Estate. Property Details: * Location: Palace Residences Hillside A * Total Size: 2623 sq. ft. * Bedroom: 3 + maid's room * Bathroom: 4 * Built-in Closets * Walk-in Wardrobe * Laundry Room * Powder Room * 1 Balcony * Private Terrace * 2 Allocated Car Parking Payment Plan * 10% On Booking Date * 70% During Construction * 20% Completion Handover June 2029 Amenities/Services: * Resort Style Pool * Adult Pool * Outdoor Gym * Paddle Court * Kids Pool * Kids Play Area * BBQ Area * MUGA Court * Ping Pong Table * Cabanas & Swing Sweats Nearby Locations: * 10 Minutes Dubai Mall * 12 Minutes Burj Khalifa * 15 Minutes Dubai International Airport * 8 Minutes Business Bay * 5 Minutes Dubai Creek Harbour * 20 Minutes Dubai Marina Palace Residences Hillside is a premium waterfront development featuring modern architecture, elegant interiors, and world-class amenities designed for luxurious urban living.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













