
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 541 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 693 AED
На 6% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −27 738 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 541 кв. фут (143 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia A
- Разрешение DLD
- 7134941055
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Stunning Renovated 3 Bedroom Apartment | Direct Park Access | Boulevard Views Discover this beautifully renovated 3 bedroom apartment in the sought after Dubai Hills Estate, offering luxurious living with premium, high end finishes and stunning sunset views over the boulevard. Property Features: Unfurnished Fully renovated to the highest standards Spacious 1,541 Sq.ft BUA Three bedrooms with built in wardrobes Four modern bathrooms Bright and airy living space with floor to ceiling windows Direct park access Allocated parking space Community Amenities: 24 hour CCTV and security services Fully equipped gymnasium Children s play area. Community Features: Direct Access to Dubai Hills Park Walking Distance to Dubai Hills Mall Swimming Pool & Gym BBQ Area & Children s Play Area 24/7 Security Jogging & Cycling Tracks Near Schools, Retail, Caf s & Restaurants This beautifully renovated 3 bedroom apartment in Dubai Hills Estate boasts a spacious, sunlit living area with floor to ceiling windows that flood the home with natural light. Each bedroom is generously sized and features built in wardrobes, offering both comfort and practicality. Enjoy breathtaking sunset views directly over the vibrant Dubai Hills boulevard, creating the perfect blend of luxury and lifestyle. Contact Mikhail for viewings.
Расположение
Acacia A, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













