
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 812 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 842 AED
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −32 616 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 812 кв. фут (168 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mulberry 2 Building A1
- Разрешение DLD
- 7117524412
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Property Features: - 3 Bedrooms + Maid’s Room - 4 Bathrooms - Modern Kitchen with Built-In Appliances - High-Quality Emaar Finishes - Chiller Free This exceptional three-bedroom corner apartment in the highly sought-after Mulberry community offers the perfect combination of luxury, space, and convenience in the heart of Dubai Hills Estate. Beautifully upgraded and offered vacant on transfer, the apartment features a bright open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light, and a spacious balcony overlooking the community. The modern kitchen comes fully equipped with built-in appliances, while all three bedrooms benefit from built-in wardrobes and well-appointed en-suite or adjacent bathrooms. A separate maid's room, laundry area, and additional storage provide excellent practicality for family living. Developed by Emaar, Mulberry is renowned for its contemporary design, generous layouts, and direct access to Dubai Hills Park. Residents enjoy world-class amenities including swimming pools, a fully equipped gym, children's play areas, landscaped gardens, and 24-hour security. Positioned just minutes from Dubai Hills Mall, King's College Hospital, Dubai Hills Golf Club, and some of Dubai's leading schools, this is one of the most desirable residential communities in the city. Whether you're searching for a family home or a high-quality investment, this upgraded corner unit presents a rare opportunity to own a premium property in one of Dubai's most prestigious neighbourhoods. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Mulberry 2 Building A1, Mulberry 2 Block A, Mulberry 2, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













