
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 827 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 438 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −32 886 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 827 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714605755
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience elevated living in this exceptional 3-bedroom apartment at Vida Hillside. This premium off-plan residence offers sophisticated interiors, spacious layouts, and world-class amenities, making it an ideal choice for families and investors seeking luxury, comfort, and long-term value. PROPERTY DETAILS • 3 Bedroom Apartment • Off-Plan Property • Selling Price: AED 4,454,888 • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Premium Quality Finishes • Elegant En-Suite Bathrooms • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Expansive Layout • Private Balcony • Central Air Conditioning • Smart & Functional Design WORLD-CLASS AMENITIES • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Play Area • Multi-Purpose Lounge • BBQ & Outdoor Seating Areas • Jogging & Walking Tracks • Yoga & Wellness Spaces • Covered Parking • 24/7 Security & CCTV Monitoring LOCATION FEATURES • Prime Residential Community • Easy Access to Major Roads & Highways • Close to Retail & Dining Destinations • Nearby Schools & Healthcare Facilities • Excellent Connectivity Across Dubai • Family-Friendly Environment • Vibrant Lifestyle Community • High-Growth Investment Location PROPERTY PRICE Selling Price: AED 4,454,888 Secure your place in one of Dubai's most desirable developments and enjoy a lifestyle of comfort, luxury, and long-term value.
Расположение
Vida Residences Hillside Tower A, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













