
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 623 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 417 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −47 214 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 623 кв. фут (244 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Step into resort-branded living in this elegant 3-bedroom townhouse in Palace Hillside, Dubai Hills Estate - where Emaar’s master community meets hotel-style luxury at home. Thoughtfully designed over two levels, this modern townhouse combines clean, contemporary architecture with warm, high-end finishes. Large windows bring in natural light, while open-plan living spaces create a seamless flow for family life and entertaining. Property Features: *3 spacious bedrooms, all with built-in wardrobes *Luxurious master suite with walk-in closet and en-suite bathroom *3 modern bathrooms + guest powder room *Open-plan living and dining area opening onto a private garden *Contemporary kitchen with branded fittings and high-quality cabinetry *Floor-to-ceiling windows maximizing light and community views *Separate laundry and storage space *Covered parking for 2 cars Branded Residence Highlights: *Located within Palace Hillside, a branded collection inspired by Palace Hotels & Resorts *Signature lobby and curated common areas with hotel-style ambiance *Premium materials and finishes throughout the development *Professional property management and strong appeal for high-end tenants Community & Location: *Nestled in Dubai Hills Estate - one of Dubai’s most sought-after master communities *Minutes from Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall and Dubai Hills Golf Club *Landscaped walkways, jogging and cycling tracks *Family-friendly community with nearby schools, clinics and retail *Easy access to Al Khail Road, with short drive to Downtown Dubai and Dubai Marina This 3-bedroom townhouse in Palace Hillside is ideal for end-users seeking a refined, branded lifestyle, and investors targeting a premium, high-yield asset in a flagship Dubai Hills location.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













