
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 128 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 947 AED
На 55% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −38 304 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 128 кв. фут (198 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia C
- Разрешение DLD
- 7122111298
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spacious 3-Bedroom apartment available in the highly sought-after ACACIA, Building C. Apartment Key Features: Type: 3 Bedrooms Bathrooms: 4 Condition: Brand New! The apartment has been fully renovated with premium finishes and brand-new fixtures. View: Rare dual view—stunning vistas of the Green Park and the shimmering Swimming Pool. Location: Building C, offering the most convenient access to the community’s premium amenities. ACACIA Community Amenities: Swimming Pools: Large azure pool for adults and a dedicated safe zone for children. Fitness: State-of-the-art gymnasium with floor-to-ceiling windows. For Kids: Modern, shaded outdoor play areas. Direct Park Access: Step directly from your building into the massive Dubai Hills Park. BBQ Area: Professionally managed zones for family gatherings and outdoor dining. Security: 24/7 concierge service and round-the-clock security for total peace of mind. A "city within a city" where luxury meets nature. Residents enjoy unparalleled lifestyle features: Dubai Hills Mall: One of Dubai’s largest shopping destinations with cinemas, dining, and retail. Golf Club: World-class 18-hole championship golf course. Education & Healthcare: Minutes away from leading international schools and the prestigious King’s College Hospital. Connectivity: Downtown Dubai: 15–20 minutes Dubai Marina: 20–25 minutes Dubai International Airport (DXB): 25–30 minutes
Расположение
Acacia C, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













