
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 966 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 433 AED
На 35% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −35 388 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 966 кв. фут (183 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mulberry 1 Building A1
- Разрешение DLD
- 7117523385
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting an impressive 3-bedrooms + maid apartment in MULBERRY at PARK HEIGHTS Building A1. Vacant. Basic features: - 3 bedrooms + maid - 5 bathrooms. - Vacant - Fully furnished - Brand new apartment Complex infrastructure: golf course with 18 holes, park areas and artificial reservoirs, sports fields and tennis courts, amphitheater and cinemas, jogging and cycling paths, children’s entertainment areas, public swimming pool, beach area, contact zoo, barbecue areas, fitness equipment, 24-hour security. Amenities: There are several cafes and restaurants within walking distance of the complex, such as Altoot Alabyad Truck Food Family Restaurant, Nay Oxygen Cafe & Restaurant and Dough Me Nation establishments. A 10-minute drive from the community will take you to the chain supermarket Carrefour. Other restaurants and stores can be found at the nearby Dubai Outlet Mall, which is about 25 minutes away by car. Transportation distance from Mulberry Commons: Trump International Golf Club, Dubai Rugby Sevens, Plantation Equestrian and Polo Club – 30 minutes; Global Village and IMG Worlds of Adventure – 30 minutes; the main attractions of Downtown Dubai – 35 minutes: La Mer Beach and Dubai Marina – 45 minutes; DXB and Al Maktoum airports – 40 minutes. Do you want to advertise your property like this one or even better?
Расположение
Mulberry 1 Building A1, Mulberry 1 Block A, Mulberry 1, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













