
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 580 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −32 544 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут (168 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower A
- Разрешение DLD
- 71704647036
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Each apartment features spacious open-plan layouts, floor-to-ceiling windows, and built-in wardrobes, creating bright, airy, and functional spaces for families and professionals alike. Enjoy stunning pool and garden views, perfect for relaxing, entertaining, or spending quality time with loved ones. Parkwood is part of a thoughtfully planned community, surrounded by greenery, parks, and world-class amenities. Residents have access to a swimming pool, fully equipped gym, multi-level children’s play areas, jogging and cycling tracks, mini golf, skate bowl, outdoor cinema, and BBQ zones. Its prime location ensures easy access to Dubai Hills Mall, the golf course, and key road networks, including Al Khail Road, while Dubai Metro provides seamless connectivity across the city. Whether you are seeking a stylish family home or a smart investment, Parkwood combines comfort, convenience, and modern design in one of Dubai’s most prestigious neighborhoods. Don’t miss the chance to experience the lifestyle, amenities, and premium living that Dubai Hills Estate offers.
Расположение
Parkwood Tower A, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













