
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 126 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 528 AED
На 38% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −38 268 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 126 кв. фут (198 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Acacia C
- Разрешение DLD
- 7122111186
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Luxury Apartment for Sale in ACACIA AT PARK HEIGHTS, Dubai Hills Exclusive Offer! Spacious 3-Bedroom + Maid's Room Apartment for Rent in ACACIA AT PARK HEIGHTS, Dubai Hills Apartment Key Features: Type: 3 bedrooms + maid's room Bathrooms: 4 Location: Building C, Acacia at Park Heights View: Stunning view of the green park Condition: The apartment has been fully renovated and is ready for immediate move-in. ACACIA AT PARK HEIGHTS Community Amenities: Swimming Pool: A large swimming pool for adults and a separate children's pool. Gym: A state-of-the-art, fully equipped gymnasium. Children's Playground: A safe and fun play area for kids. Park Access: Direct access to the massive park, perfect for walks and outdoor activities. BBQ Area: Dedicated spaces for relaxation and barbecues. 24/7 Security: Ensuring the safety and tranquility of residents. Dubai Hills Estate is not just a district; it's a city within a city. Its appeal lies in a unique blend of luxury, nature, and convenience. Here, you will find: Dubai Hills Park: One of the largest parks in Dubai, offering numerous zones for relaxation, sports, and entertainment. Golf Course: The world-class Dubai Hills Golf Club. Shopping Mall: Dubai Hills Mall with a variety of shops, restaurants, and a cinema. Schools & Hospitals: Close proximity to leading international schools and medical facilities. Distance to Key Dubai Locations: Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall): Approximately 15-20 minutes by car. Dubai Marina: Approximately 20-25 minutes by car. Dubai International Airport (DXB): Approximately 25-30 minutes by car. The Beach: Approximately 20 minutes by car. We'll create a professional ad and sell your property in 30 days or less.
Расположение
Acacia C, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













