
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 583 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 574 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 226 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 494 AED
- Управление
- −11 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 583 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714627105
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Spectacular 3 Bedroom Luxury Apartment for Sale in Vida Hillside Dubai Tailored for discerning lifestyle buyers and savvy investors alike, this prestigious Emaar-branded residence offers unparalleled living in one of Dubai’s most coveted communities. Project Details Price: AED 4,073,888 Developer: Emaar Properties Expected Completion: May 2029 Flexible Payment Plan: • 10% on Booking • 70% During Construction • 20% on Handover (Expected May 2029) Property Highlights: • 3 Bedrooms | 4 Bathrooms • Bright, airy interiors with floor-to-ceiling windows • Expansive balcony with park and community views • Contemporary kitchen with premium appliances • Open-plan living and dining areas perfect for entertaining • 1 Allocated Parking Space World-Class Amenities: • Temperature-controlled swimming pool & spa • State-of-the-art gym • Rooftop lounge with breathtaking panoramic views • Landscaped gardens & jogging tracks • Co-working spaces for modern professionals • Children’s play areas • 24/7 Concierge & Security Prime Location • 5 minutes to Dubai Hills Mall • 15 minutes to Downtown Dubai • 20 minutes to Dubai International Airport • 40 minutes to Al Maktoum International Airport • Close to golf course, retail, dining & top schools Own a piece of Dubai’s most desirable lifestyle at Vida Hillside, where bold modern design meets serene park-side living. With spacious layouts, premium finishes, and resort-style amenities, this residence is a rare opportunity for those who value luxury, comfort, and exceptional investment potential.
Расположение
Vida Residences Hillside Tower B, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













